Dúplex en calle Sidney, 63

Estepona - calle Sidney, 63

135.000 EUR 2.455 EUR/m2
  • 55 m2
  • 1 hab.
  • 1 bano
  • Con ascensor
  • Segunda mano

Descripcion del inmueble

PRECIOSO ATICO-DUPLEX CON IMPRESIONANTE VISTAS AL MAR! Le presentamos fantastico atico -duplex con 1 dormitorio en Estepona con increíbles vistas al mar y rodeado a la vez de naturales donde podrá relajarse y evitar el estrés diario. Ático en muy buen estado ubicado en las Abejeras -Forest Hills buena ubicación, cercana a Estepona y con unas fantásticas vistas al mar. Tiene orientación Sur y vistas panorámicas, con mucha luminosidad durante todo el día. A 5 minutos aproximadamente en coche de la playa y de Estepona, y a 15 minutos aproximadamente en coche hasta Marbella. Distribuye sus metros de la siguiente manera: Consta de dos plantas, inferior y superior,ademas de una fantastica terraza. La superior por la que se accede, cuenta con un único espacio donde se ubica la cocina abierta al salon-comedor y una escalera que comunica con la planta inferior donde se encuentra el dormitorio y un baño. En la planta superior se sitúa la terraza de unos 69 m2 donde podra relajarse con maravillosas vista al mediterraneo. La urbanización cuenta con pista de tenis, piscinas y bonitos jardines. Si desea más información o visitar el inmueble, no dude en ponerse en contacto con nuestro departamento comercial, estaremos encantados de atenderle sin compromiso. ESTEPONA es uno de los principales destinos turísticos de la Costa Sol y la playa. Dota de buenas comunicaciones mediante autovía y autopista. Muy cerca de múltiples servicios como gasolineras, supermercados, restaurantes, colegios, parques, etc. Si quiere vivir en un lugar de ensueño en La Costa del Sol y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle. Solicite visita y estaré encantado de poder orientarle de forma gratuita en todo el proceso de compra y si necesita financiar la compra de esta propiedad, disponemos de un experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para lograr ofrecerle de forma fácil y gratuita la mejor financiación del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia. " En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre | se informa al cliente que los gastos notariales | registrales | itp | y otros gastos inherentes a la compra | no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. ". ¿Quiere comprar o vender una vivienda en Benalmadena, Torremolinos, Fuengirola o Málaga?

Resumen de puntos clave

Pros

  • Precio por m2 por debajo de la media de la zona (27% menos).
  • Dispone de ascensor.
  • Tiene terraza.
  • Tiene piscina.

Contras

  • Menos de 2 habitaciones.
  • Figura como vivienda de segunda mano.

Donde esta


Datos clave

Precio
135.000 EUR
Precio por m2
2.455 EUR/m2
Superficie
55 m2 construidos
Habitaciones
1
Banos
1
Estado
Segunda mano
Ascensor
Si
Exterior
Si

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Profesional - Solvia

+34965023464

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Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo eficiente y de alta liquidez. Se trata de una propiedad de 50m², la tipología más demandada y rentable del mercado, diseñada para minimizar costes de mantenimiento y maximizar la ocupación. Valor Diferencial del Activo (Full Amenities): El inmueble se encuentra en un complejo residencial que ofrece servicios premium, lo que permite posicionar el precio del alquiler en el tramo alto de la zona: Wellness & Fitness: La comunidad cuenta con gimnasio totalmente equipado, un factor determinante para el perfil de inquilino profesional actual. Zona Lounge & Vistas: Destaca su terraza con vistas panorámicas, un espacio que aporta un valor aspiracional y garantiza una rápida comercialización del arrendamiento. Zona Acuática: Dispone de piscina comunitaria, el commodity más buscado que asegura el atractivo del activo durante todo el año. Análisis de Inversión: Eficiencia de Espacio: Sus 50m² están optimizados para ofrecer confort sin metros perdidos, ideal para singles o parejas, asegurando un ticket de alquiler competitivo. Alta Rentabilidad Bruta: El ratio entre la baja inversión necesaria (CAPEX) y la alta renta mensual proyectada sitúa a este activo con un Yield muy superior a la media. Activo Refugio: La combinación de servicios comunes (piscina, gym) y ubicación estratégica protege el valor del inmueble frente a fluctuaciones del mercado. Una pieza compacta, eficiente y lista para generar flujo de caja inmediato.

Ver inmueble +34851810641