Dúplex en calle Sidney

DUPLEX CON EXTRAORDINARIAS VISTAS EN PLENA NATURALEZA Junto al club de tenis de Estepona, ponemos a su disposición apartamento de 55 m2 utiles con 15 m2 de terraza frontal al mar. Se trata de una urbe ilación a cinco km de la playa, en plena montaña donde pueden disfrutar de la paz y el silencio de la naturaleza al tiempo que desde su terraza se divisa la costa mediterránea en toda su amplitud. A la entrada de la carretera general hacia la urbanización se encuentra el supermercado Aldi, lo que permite la compra de suministros, siendo un lugar adecuado para primera vivienda o alquiler con un coste total que permite una alta rentabilidad. Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo eficiente y de alta liquidez. Se trata de una propiedad de 50m², la tipología más demandada y rentable del mercado en una urbanización con espectaculares vistas, piscina y gym.

Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo eficiente y de alta liquidez. Se trata de una propiedad de 50m², la tipología más demandada y rentable del mercado, diseñada para minimizar costes de mantenimiento y maximizar la ocupación. Valor Diferencial del Activo (Full Amenities): El inmueble se encuentra en un complejo residencial que ofrece servicios premium, lo que permite posicionar el precio del alquiler en el tramo alto de la zona: Wellness & Fitness: La comunidad cuenta con gimnasio totalmente equipado, un factor determinante para el perfil de inquilino profesional actual. Zona Lounge & Vistas: Destaca su terraza con vistas panorámicas, un espacio que aporta un valor aspiracional y garantiza una rápida comercialización del arrendamiento. Zona Acuática: Dispone de piscina comunitaria, el commodity más buscado que asegura el atractivo del activo durante todo el año. Análisis de Inversión: Eficiencia de Espacio: Sus 50m² están optimizados para ofrecer confort sin metros perdidos, ideal para singles o parejas, asegurando un ticket de alquiler competitivo. Alta Rentabilidad Bruta: El ratio entre la baja inversión necesaria (CAPEX) y la alta renta mensual proyectada sitúa a este activo con un Yield muy superior a la media. Activo Refugio: La combinación de servicios comunes (piscina, gym) y ubicación estratégica protege el valor del inmueble frente a fluctuaciones del mercado. Una pieza compacta, eficiente y lista para generar flujo de caja inmediato.