Piso

¿Buscas una oportunidad de inversión en Fuengirola? Dilmun Property te ofrece esta vivienda en venta LA NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL Y USUFRUCTO VITALICIO. Con esta inversión nuestra propietaria de 73 años conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. CONDICIONES ECONÓMICAS: Pago inicial: 120.000€ Renta temporal (120 meses): 500€/mes Pago total: 180.000€ GASTOS ASOCIADOS: A cargo del COMPRADOR-PROPIETARIO: -IBI anual -Cuota extraordinarias de comunidad. -Seguro del continente. A cargo del VENDEDOR-USUFRUCTUARIO: -Cuotas Ordinarias de comunidad -Tasas de residuos municipales -Suministros -Seguro del contenido del inmueble Aprovecha esta oportunidad de comprar un piso de 3 dormitorios con 1 baño y 1 aseo, amplia cocina independiente, lavadero, terraza con orientación este y sol de mañana desde una décima planta en un edificio muy cuidado con 2 ascensores, acceso de minusválidos, zonas comunes con jardines y además tiene plaza de garaje privada y cerrada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición de un inmueble, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo de la CCAA, 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%; 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las caracterícticas del inmueble. El impuesto se devengará sobre el valor del referencia catastral o el de venta del inmueble, siendo aquel que sea superior. Notaría: Los honorarios notariales se calcularán según los aranceles oficiales (RD 1426/1989 de 17 de Noviembre). Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de Noviembre) Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, ascienden de forma estimativa a 300€ iva incluido aproximadamente. Honorarios Agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta. Honorarios Agencia del comprador se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario. No vinculados.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Fuengirola, Málaga? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL Y USUFRUCTO VITALICIO. Información del inmueble: -Ubicación: Fuengirola, Málaga -Superficie: 93 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1984 -Otras características destacadas: Piso con terraza y piscina comunitaria Sobre la zona: Ubicada en Fuengirola, una de las localidades más demandadas de la Costa del Sol, una zona dinámica, bien comunicada y con gran atractivo tanto residencial como turístico. -Transporte: Excelente conexión mediante tren de cercanías (línea C1 Málaga-Fuengirola), fácil acceso a la autovía A-7 y buena red de autobuses. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros comerciales, colegios, centros médicos y todo tipo de servicios a pocos minutos. -Ocio y recreación: Cercanía a playas, paseo marítimo, restaurantes, zonas de ocio, campos de golf y espacios verdes ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 81 años y una mujer de 64 años, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Pago inicial: 115.366 €. -Renta temporal (75 meses): 800 €/mes. -Pago total: 175.366 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.