Piso en calle 02b Nva Andaluc - calle 02b Nva Andaluc - vivienda en Marbella barata
Piso en calle 02b Nva Andaluc - calle 02b Nva Andaluc - vivienda en Marbella barata

Piso en calle 02b Nva Andaluc

Marbella - calle 02b Nva Andaluc

123.000 EUR 1.034 EUR/m2
  • 119 m2
  • 2 hab.
  • 2 banos
  • Con ascensor
  • Segunda mano

Descripcion del inmueble

LEER TEXTO COMPLETO: ¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Marbella. Los actuales propietarios, señor de 68 años y señora de 65 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 375.000€ y se aplica un 65% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Piso de cuarta planta con 119 m² construidos, reformado en 2021 y con excelentes calidades. La vivienda dispone de 2 habitaciones, 2 baños, cocina equipada y un amplio salón-comedor con acceso a una terraza-balcón. Además, cuenta con plaza de garaje cubierta y trastero. La comunidad ofrece piscina, servicio de limpieza y conserjería, lo que añade comodidad y exclusividad a la vivienda. Ubicado a tan solo 1,5 km de Puerto Banús, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a todos los servicios: gimnasios de pádel, restaurantes, bares, pizzerías, fruterías, farmacias, clubes de yoga, entre otros. La proximidad a la autopista permite una excelente conexión con el resto de la zona. Ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las áreas más cotizadas de Marbella. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Resumen de puntos clave

Pros

  • Precio por m2 por debajo de la media de la zona (71% menos).
  • Mas de 100 m2 de superficie.
  • Dispone de ascensor.
  • La descripcion indica que esta reformado.
  • Tiene terraza.

Contras

  • Figura como vivienda de segunda mano.

A revisar

  • La descripcion menciona nuda propiedad.

Donde esta


Datos clave

Precio
123.000 EUR
Precio por m2
1.034 EUR/m2
Superficie
119 m2 construidos
Habitaciones
2
Banos
2
Estado
Segunda mano
Ascensor
Si
Exterior
Si

Contactar por esta vivienda

Profesional - City

+34851810661

Inmuebles similares en Marbella

Otras viviendas parecidas por zona, operacion, tipo y rango de precio.

Piso en Avenida las Palmeras, Huerta Belón-Calvario, Marbella - Piso en Avenida las Palmeras, Huerta Belón-Calvario, Marbella - vivienda en Marbella barata
Marbella Anadido hace 1 mes

Piso en Avenida las Palmeras, Huerta Belón-Calvario, Marbella
Agencia
123.000 EUR 3.075 EUR/m2
1 hab. 1 bano 40 m2

VENTA DE DEUDA NO HIPOTECAS Oportunidad única para pequeños inversores con capital demostrable. Valor de mercado: 215.000 €, se vende por tan sólo 123.000 €. Vivienda ubicada en Avda. las Palmeras, situada en la sexta planta, distribuida en hall de entrada, comedor, sala de estar, cocina, dormitorio, cuarto de baño y terraza. En el precio están incluidas todas las gestiones necesarias para la gestiónd de la deuda (comisiones, despacho jurídico de abogado, etc. ), cualquier duda se atiende por privado. Excelente ocasión de inversión con gran margen de rentabilidad.

Ver inmueble +34851810557