Piso en calle 02b Nva Andaluc

Marbella - calle 02b Nva Andaluc

123.000 EUR 1.034 EUR/m2
  • 119 m2
  • 2 hab.
  • 2 banos
  • Con ascensor
  • Segunda mano

Descripcion del inmueble

LEER TEXTO COMPLETO: ¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Marbella. Los actuales propietarios, señor de 68 años y señora de 65 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 375.000€ y se aplica un 65% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Piso de cuarta planta con 119 m² construidos, reformado en 2021 y con excelentes calidades. La vivienda dispone de 2 habitaciones, 2 baños, cocina equipada y un amplio salón-comedor con acceso a una terraza-balcón. Además, cuenta con plaza de garaje cubierta y trastero. La comunidad ofrece piscina, servicio de limpieza y conserjería, lo que añade comodidad y exclusividad a la vivienda. Ubicado a tan solo 1,5 km de Puerto Banús, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a todos los servicios: gimnasios de pádel, restaurantes, bares, pizzerías, fruterías, farmacias, clubes de yoga, entre otros. La proximidad a la autopista permite una excelente conexión con el resto de la zona. Ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las áreas más cotizadas de Marbella. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Resumen de puntos clave

Pros

  • Precio por m2 por debajo de la media de la zona (70% menos).
  • Mas de 100 m2 de superficie.
  • Dispone de ascensor.
  • La descripcion indica que esta reformado.
  • Tiene terraza.

Contras

  • Figura como vivienda de segunda mano.

A revisar

  • La descripcion menciona nuda propiedad.

Donde esta


Datos clave

Precio
123.000 EUR
Precio por m2
1.034 EUR/m2
Superficie
119 m2 construidos
Habitaciones
2
Banos
2
Estado
Segunda mano
Ascensor
Si
Exterior
Si

Contactar por esta vivienda

Profesional - City

+34851810661

Inmuebles similares en Marbella

Otras viviendas parecidas por zona, operacion, tipo y rango de precio.

Piso en Jacaranda (las Chapas), 32, Las Chapas-Alicate Playa, Marbella - Piso en Jacaranda (las Chapas), 32, Las Chapas-Alicate Playa, Marbella - vivienda en Marbella barata
Marbella Anadido hace 24 dias

Piso en Jacaranda (las Chapas), 32, Las Chapas-Alicate Playa, Marbella

Agencia
135.000 EUR 1.452 EUR/m2
2 hab. 2 banos 93 m2 Ascensor

Oportunidad de inversión NPL en Marbella | Vivienda con terraza y garaje Oportunidad exclusiva de inversión inmobiliaria en la Costa del Sol Adquisición de un crédito hipotecario NPL garantizado por una vivienda situada en el conjunto residencial Playa de Alicate, en la zona de Las Chapas, Marbella, Málaga. La garantía hipotecaria corresponde a un activo residencial ubicado en la primera planta del edificio, distribuido en varias dependencias y con una terraza privada comunicada directamente con el interior de la vivienda. El activo dispone además de una plaza de aparcamiento con cuarto de garaje cerrado, vinculada a la operación. La estrategia de inversión está orientada a la recuperación del crédito mediante el cobro de la deuda, la negociación con el deudor o la eventual adjudicación del activo. Precio de adquisición del expediente: 135.000 € Se trata de la adquisición de un crédito hipotecario y no de la compraventa directa ni de la entrega inmediata del inmueble. La operación está dirigida a inversores que dispongan de fondos propios, ya que no admite financiación hipotecaria convencional. La información ampliada sobre el activo, así como la documentación jurídica, registral, económica y restante documentación del expediente, se facilitará de manera personalizada a los interesados, previa identificación y, en su caso, firma de un acuerdo de confidencialidad. Las imágenes y la información publicada tienen carácter informativo y no contractual. Las características y circunstancias del activo deberán confirmarse mediante la documentación actualizada del expediente.

Ver inmueble +34919383549
Piso en Calle San Vicente, Divina Pastora, Marbella - Piso en Calle San Vicente, Divina Pastora, Marbella - vivienda en Marbella barata
Marbella Anadido hace 24 dias

Piso en Calle San Vicente, Divina Pastora, Marbella

Agencia
131.000 EUR 1.770 EUR/m2
3 hab. 1 bano 74 m2 Ascensor

*Más info. en web y redes: BHORUS* Aquí podrás informarte en detalle de la subasta. Bhorus SL es la única empresa a nivel NACIONAL con documentación demostrable en todo tipo de operaciones de subasta. ¡Cuidado! Las subastas tienen mucho riesgo si no son analizadas por los profesionales adecuados. Accede a nuestra web o redes para más información.

Ver inmueble +34919387208