Piso en avenida Isabel Manoja, 15

Torremolinos - avenida Isabel Manoja, 15

115.000 EUR 1.597 EUR/m2
  • 72 m2
  • 1 hab.
  • 1 bano
  • Sin ascensor
  • Segunda mano

Descripcion del inmueble

LOCAL CON AUTORIZACIÓN PARA CAMBIO DE USO A RESIDENCIAL. En pleno centro de Torremolinos, local comercial con 6m de fachada. El local tiene el visto bueno del ayuntamiento para el cambio de uso, permitiendo aumentar su tamaño en 20m2, en una segunda planta, al tener el techo una altura de 4,85m. Por lo que se podría convertir en un moderno loft de 94m2, en el corazón de Torremolinos. Actualmente en actividad comercial con un espacio diáfano y baño. Alquilado con contrato que finaliza el 31 de Enero de 2025. Es importante destacar que el mismo propietario vende el local de al lado con 72m2, con 6 m de fachada con las mismas posibilidades de cambio de uso. Última actividad bar. Actualmente no alquilado. Su precio es de 115.000€. En el caso de que se unieran los 2 locales, con una posibilidad de construcción total de 188m2, el Ayuntamiento permite la segregación de los 2 locales en 3 apartamentos con un mínimo útil de 37'5m2. Un producto ideal para inversores! . Sin comisión de agencia.

Resumen de puntos clave

Pros

  • Precio por m2 por debajo de la media de la zona (61% menos).

Contras

  • Menos de 2 habitaciones.
  • No consta ascensor.
  • Figura como vivienda de segunda mano.

A revisar

  • La descripcion indica que puede estar alquilado.

Donde esta


Datos clave

Precio
115.000 EUR
Precio por m2
1.597 EUR/m2
Superficie
72 m2 construidos
Habitaciones
1
Banos
1
Estado
Segunda mano
Ascensor
No
Exterior
Si

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Profesional - Cristina

+34951123881

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