Piso

Torremolinos - Barrio Manantiales - Estación de Autobuses

130.000 EUR 3.714 EUR/m2
  • 35 m2
  • 2 hab.
  • 1 bano
  • Con ascensor
  • Segunda mano

Descripcion del inmueble

Inmueble en venta en el Pasaje Begoña, en el centro de Torremolinos, actualmente en proceso de reforma integral. Según nota simple, se trata de un local, aunque en su interior está acondicionado como vivienda con dos habitaciones. La principal es exterior y la secundaria es interior, pudiéndose destinar como dormitorio o vestidor. Consta de salón con cocina abierta y baño con ducha. Se encuentra en buen estado, a falta de pequeñas mejoras estéticas. Cuenta con 35,5 metros construidos, medidos in situ por un arquitecto, aunque en nota simple figuran 18,9 m² y en Catastro 19 m². No es posible realizar el cambio de uso a vivienda. La ubicación es ideal, en pleno centro y con todos los servicios a un paso. Al precio publicitado hay que añadir los gastos de notaría, registro, intermediación inmobiliaria (3% + IVA) e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Resumen de puntos clave

Pros

  • Precio por m2 por debajo de la media de la zona (7% menos).
  • Dispone de ascensor.
  • La descripcion menciona que es exterior.

Contras

  • Figura como vivienda de segunda mano.

Donde esta


Datos clave

Precio
130.000 EUR
Precio por m2
3.714 EUR/m2
Superficie
35 m2 construidos
Habitaciones
2
Banos
1
Estado
Segunda mano
Ascensor
Si
Exterior
Si

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Profesional - Tecnocasa

+34851810986

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INVERSORES | ACTIVO NPL EN PROCESO JUDICIAL | NO VIVIENDA ATENCIÓN – SOLO INVERSORES Este anuncio NO corresponde a una vivienda en venta ni a una compraventa tradicional. Se trata de la posible adquisición de un crédito impagado (NPL) vinculado a un procedimiento judicial. ❌ No apto para uso propio ni financiación hipotecaria. Si buscas una vivienda para vivir o una compra convencional, este producto no es para ti. DATOS DEL ACTIVO Tipo de activo: NPL – Ejecución Hipotecaria (EH) Estado procesal: Señalamiento Vista Oposición Valor deuda (OB colateral): €113,050. 30 Valor de referencia mercado: €349.000 (orientativo) Situación de posesión: Ocupado Ubicación: Calle Villa Del Rio, 7, Torremolinos DATOS CATASTRALES 158 m² construidos 3 habitaciones 2 baños ascensor Garaje Construido en 2006 Calidad de construcción buena Contacto exclusivo para inversores con conocimiento en NPL o subastas. Se coordina llamada para validar perfil y acceso a portfolio completo de activos similares. El precio indicado no incluye honorarios profesionales ni los gastos asociados a la operación. La información contenida en este anuncio se facilita a título meramente orientativo y puede sufrir modificaciones. Los datos deberán ser verificados por el inversor en su correspondiente análisis legal y económico. La operación está sujeta a estudio previo y no implica compromiso de transmisión inmediata. Mastres Realty España - Inmobiliaria especializada en gestión y comercialización de activos procedentes de deuda y ejecución hipotecaria. Inscripta en el RAICV nº 1949 – API nº 00613 Actualmente trabajamos con carteras que superan las 3.000 propiedades en distintos estados procesales, ofreciendo acompañamiento técnico y criterio profesional durante todo el proceso de inversión. [IW].

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