Venta de Piso en Marbella 80 m2 Superficie 73 m2 Utiles 3 Dormitorios 1 Baño ¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! CONDICIONES ESPECIALES: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º. - No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º. - Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3º. - La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º. - Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. 5º. - La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda). 6º. - Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento). El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. 7º- El Inmueble se encuentra ocupado. HONORARIOS NO INCLUIDOS. 8º- Precio sujeto a sancion por parte del banco.
¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Av. Las Palmeras, Marbella (Málaga). El actual propietario, señor de 73 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 191.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 50.000€ y pago mensual de 435€ durante 10 años. GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Piso exterior en sexta planta, muy soleado, con 44 m² distribuidos en un dormitorio, un baño, salón-comedor y cocina. El edificio dispone de ascensor y zonas comunitarias, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, a tan solo 5 minutos a pie del centro. Rodeado de todos los servicios esenciales como supermercados, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una ubicación privilegiada. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Se vende acogedor piso en Marbella – Calle José María Bergamín Ubicación inmejorable en pleno corazón de Marbella, en la tranquila y bien comunicada Calle José María Bergamín. ✨ Características principales: - 50 m² construidos - 2 dormitorios luminosos - 1 baño completo - Espacios bien distribuidos y listos para entrar a vivir Este encantador piso es ideal tanto como residencia habitual, inversión o vivienda vacacional. A un paso de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, y a pocos minutos de la playa. Precio a consultar – ¡Oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Marbella! Contáctanos para más información o concertar una visita. En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrares, ITP y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio, así como los honorarios profesionales 4%.
PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO (Antiguo Deudor Hipotecario)ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITASIDEAL PARA INVERSORESAmplio piso de 77 m², según Catastro, y 2 m² de elementos comunes. La vivienda se distribuye en salón-comedor, tres dormitorios, cocina, recibidor, un cuarto de baño y terraza. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada). Es una 2ª Planta en un bloque sin ascensor. Buenas comunicaciones por carretera (AP-7), y transporte público. Junto a varias paradas de autobús 'Doctor Eduardo Evangelista'. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros de salud (Centro De Salud De San Pedro De Alcántara), comercios, supermercados, restaurantes, playas... SIN COMISIÓN. La localización del activo es aproximada.
****PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO (Antiguo Deudor Hipotecario)**** ****ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS**** IDEAL PARA INVERSORES Amplio piso de 77 m², según Catastro, y 2 m² de elementos comunes. La vivienda se distribuye en salón-comedor, tres dormitorios, cocina, recibidor, un cuarto de baño y terraza. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada). Es una 2ª Planta en un bloque sin ascensor. Buenas comunicaciones por carretera (AP-7), y transporte público. Junto a varias paradas de autobús 'Doctor Eduardo Evangelista'. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros de salud (Centro De Salud De San Pedro De Alcántara), comercios, supermercados, restaurantes, playas. Llámanos al o escríbenos por WhatsApp al InmoGallardo: Más de 20 años encontrando tu hogar ideal (desde 2005). SÍGUENOS EN REDES SOCIALES InmoGallardo: Transparencia total. Los precios publicados incluyen nuestros honorarios profesionales. Informamos que, según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los impuestos (ITP), gastos de notaría y registro no están incluidos. Precios válidos por 7 días y sujetos a disponibilidad y confirmación por parte de la propiedad. La información mostrada es orientativa y puede contener errores u omisiones, estando sujeta a cambios de precio, venta o retirada del mercado.
"VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Excelente piso de 2 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en la planta 3 de un edificio residencial. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de tarima en cocina, baño y en el resto de estancias. Se encuentra ubicado en Ciudad Jardin, Noreste de Malaga. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público. La parada de autobús más cercana es Avenida Manuel Gorria - Rotonda y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 10 minutos andando. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 570 metros, existen 2 farmacias a menos de 300 metros, el colegio más cercano se encuentra a 130 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 3 supermercados, 3 bancos, una oficina de correos. La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con un teatro, 9 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. Además, la playa más cercana se encuentra a menos de 10 minutos en coche. En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados, un parking público y aparcamiento en la calle. La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Autovia del Mediterraneo, Avenida Guerrero Strachan y la Glorieta Lourdes Martin Casares. La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Vencimiento del contrato: 11/08/2028 Renta mensual actual: 535€ Rentabilidad estimada: 4.6% Además de ofrecerte la compra de un activo en rentabilidad, ponemos a tu disposición un servicio de gestión inmobiliaria que te ayudará a optimizar tu inversión. Si estás interesado, no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de la web de Alquizen que pertenece a PROMONTORIA MACC RESIDENCIAL, S. L. Estaremos encantados de enviarte información adicional tanto sobre el activo como sobre los servicios mencionados. *Importante: Dado que la propiedad está alquilada, no es posible realizar visitas en este momento. ".
