Casas y pisos en venta en Marbella baratas

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Piso de 3 dormitorios en Marbella. Situado en el casco urbano, esta vivienda de segunda mano y 69 m² ofrece buena conexión por transporte público como el autobús con las líneas 4, 5 y L-76 o por transporte privado con fácil acceso a la AP-7. Su cercanía a colegio, instituto, parques, zonas deportivas, supermercados, cafeterías, restaurantes y centro de salud la convierten en una propuesta inteligente a un precio accesible. La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1973 y con una superficie de 69 m² se compone de salón-comedor, cocina amueblada y equipada con horno, placa vitrocerámica y extractor de humos, 3 dormitorios, uno de ellos cuenta con una estancia aparte, y 1 baño. La vivienda dispone de un trastero. Información sobre la propiedad en alquiler:La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato:Renta mensual actual: 794,13€Importante:Dado que el estado ocupacional de la propiedad, no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas.

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Piso situado en Marbella, Málaga. La vivienda cuenta con 63 m² de superficie, afincado en un edificio residencial construido en 1970 y se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada independiente equipada con campana extractora de humos y vitrocerámica, 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 cuarto de baño y terraza. Está ubicado en zona residencial consolidada, con numerosos servicios disponibles en los alrededores, como cafeterías, supermercados, farmacia, oficina de correos, de banco, centros deportivos y de enseñanza. Localizado a 6 minutos de la playa Cortijo Blanco y a 10 minutos del Puerto. Se trata de una zona destinada al turismo, donde además se encuentran varios campos de Golf, el más cercano a menos de 3 km. En cuanto a las comunicaciones por transporte privado, ofrece acceso en pocos minutos tanto a la nacional N-340 como a la A-7.Información sobre la propiedad en alquiler:La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato:Renta mensual actual: 819,33€Importante:Dado que el estado ocupacional de la propiedad, no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado.

Excelente oportunidad para adquirir una vivienda completamente reformada y lista para entrar a vivir en una de las zonas con mayor demanda de Marbella. Este acogedor apartamento destaca por su luminosidad gracias a su orientación suroeste, que permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con salón-comedor, cocina totalmente equipada, dormitorio con armarios empotrados y baño completo. Reformado íntegramente y amueblado, se encuentra en perfecto estado de conservación, por lo que no requiere ninguna inversión adicional. Dispone de ventanas Climalit para un mejor aislamiento térmico y acústico, así como aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Ubicado en una segunda planta sin ascensor, dentro de una comunidad tranquila y con bajos gastos de mantenimiento. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, restaurantes, colegios, transporte público y zonas comerciales. Además, se encuentra a tan solo unos minutos de San Pedro Alcántara y Puerto Banús, dos de las áreas más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol. Una propiedad ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión, gracias a su excelente ubicación y gran potencial de rentabilidad. SOLOCASA REAL ESTATE. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

APARTAMENTO REFORMADO EN LA CAMPANA, MARBELLA | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA Precio: 209.000 € Presentamos este acogedor apartamento completamente reformado situado en La Campana, una de las zonas residenciales con mayor demanda de Marbella por su excelente comunicación y proximidad a todos los servicios. La vivienda cuenta con 42 m² construidos distribuidos de manera funcional, ofreciendo un amplio y luminoso salón, cocina equipada, dormitorio y baño. Gracias a su orientación suroeste, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y confortable. La propiedad dispone de ventanas Climalit, aire acondicionado y se vende amueblada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Ubicada en una segunda planta sin ascensor, se encuentra a tan solo 7 minutos de San Pedro Alcántara y a 10 minutos de Puerto Banús, con fácil acceso a transporte, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Se trata de una excelente oportunidad tanto para una persona sola o una pareja que busque una vivienda práctica y cómoda, como para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante alquiler de corta o larga temporada. Características principales: • 42 m² construidos • Reformado • Orientación suroeste • Aire acondicionado • Ventanas Climalit • Se vende amueblado • Amplio salón • Muy luminoso • Segunda planta sin ascensor • Comunidad: 42 €/mes • IBI: 280 €/año • Excelente ubicación y comunicaciones Una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Marbella.

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