Luna lettings

Acogedor estudio en planta baja con plaza de garaje incluida, situado en la consolidada urbanización Las Chapas Playa, en la codiciada zona de playa de El Rosario, una de las ubicaciones más demandadas de Marbella Este. Una excelente oportunidad como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler, gracias a su privilegiada ubicación a pocos minutos andando de la playa y de todos los servicios. La vivienda forma parte de un residencial privado construido en 2001, compuesto por 75 viviendas, con piscina comunitaria y cuidados jardines. La comunidad se encuentra en un excelente estado de conservación y tiene prevista la pintura integral del edificio en breve, una mejora que contribuirá a mantener y revalorizar el conjunto residencial. Frente al bloque existe una amplia zona de aparcamiento exterior para residentes y visitantes. El estudio se vende completamente amueblado, tal y como aparece en las fotografías, listo para entrar a vivir. Ha sido recientemente pintado y dispone de cocina abierta al salón con barra americana, armario empotrado, cuarto de baño completo y preinstalación de aire acondicionado. Como valor añadido, el precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, con acceso mediante ascensor desde el edificio. La playa se encuentra a tan solo 650 metros, donde podrá disfrutar de algunos de los beach clubs más populares de Marbella Este, como Nosso, H Beach y Oyana. Además, a pocos minutos a pie encontrará parada de autobús, supermercados, restaurantes, farmacia, gimnasio, club de tenis y todos los servicios necesarios para el día a día. Marbella centro está a solo 6 km y el Hospital Costa del Sol a 2 km, con excelentes conexiones por carretera y transporte público. Una magnífica oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo o realizar una inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Marbella Este. (*¡OJO!*) De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio de inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3,5%” y el “7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre “600€ y 1.250€” y en el caso del registro en un precio de entre “200€ y 600€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LUNA LETTINGS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

ALQUILER DE INVIERNO HASTA FINALES DE JUNIO.. . Apartamento en 2ª planta (sin ascensor) con vistas al mar, orientado al Este y completamente amueblado, en urbanización privada con 3 piscinas, canchas de tenis y jardín tropical. La propiedad consta de 2 dormitorios que comparten un baño, cocina completamente equipada con pasa-platos al salón-comedor que a su vez tiene acceso a la terraza cubierta con comedor de verano y vistas al mar. La propiedad tiene una plaza de garaje y se puede ir caminando a comercios y parada de autobús. Disponible para alquilar por temporada hasta finales de Junio por 1.200€ al mes más suministros. Se solicitan 2 meses de fianza retornable y pago integro por adelantado para no residentes. No se admiten fumadores ni mascotas. No cobramos comisión al inquilino.

Apartamento orientado al Oeste en planta 3ª completamente amueblado y reformado con vistas sobre la piscina comunitaria que comparte este bloque de 8 plantas. La propiedad consta de cocina americana, salón-comedor, aseo de invitados, armarios empotrados y dormitorio principal con cuarto de baño en-suite y salida a la terraza cubierta. Situado en la calle que baja a la playa desde la gasolinera Siebla, donde el renombrado restaurante Japonés Takumi y a 180m del paseo marítimo. Disponible para alquilar por larga temporada a 1200€ mes más suministros. No cobramos comisión al inquilino, sin embargo, el inquilino debe pagar por un seguro de impago de rentas valorado en 650€ y que garantiza el pago del alquiler al propietario, para poder optar al seguro, el inquilino debe presentar un contrato de trabajo nacional superior a 6 meses de antigüedad en la misma empresa y con nominas que sumenmas de 3000€ al mes.

Apartamento duplex orientado al Este totalmente reformado y amueblado con cocina abierta al salón-comedor y salida a una terraza pequeña, en la planta inferior están los 2 dormitorios con 2 cuartos de baño y terraza en cada dormitorio (el dormitorio principal con baño en-suite). El edificio tiene una piscina y jardín comunitario, zona de aparcamiento y esta caminando a la playa, disponible para alquilar por larga temporada a 1.200 Euros por mes más luz y agua. No se admiten mascotas y el inquilino debe pagar por un seguro de impago de rentas valorado en 650€/anual que garantiza el pago del alquiler al propietario, aportando contrato de trabajo superior a 6 meses de antigüedad en la misma empresa, se dará prioridad a los inquilinos residentes en la zona, ya que tan sólo está disponible para alquilar por larga temporada. Alternativamente se puede aportar un aval bancario para el año completo de contrato.

Alquiler de Invierno - DE NOVIEMBRE A FEBRERO.. . Apartamento totalmente amueblado en 1ª planta y 2ª línea de playa, situado en el residencial “Playa de Alicate”, con vigilancia nocturna, 2 piscinas comunitarias (1 de agua salada), piscina infantil, jardín tropical comunitario y plaza de garaje subterránea. La propiedad consta de salón-comedor con salida a la terraza cubierta con vistas al mar, cocina nueva completamente equipada con salida también a la terraza, dormitorio y cuarto de baño. Marbella centro se encuentra a tan sólo 6km y la urbanización tiene supermercados, restaurantes, farmacia, club de tenis, gimnasio, etc…. Santa Clara y Marbella Golf están a 2km de distancia así como el hospital Costa del Sol. No se admiten animales ni fumadores. Disponible para alquilar hasta finales de Febrero por 900€ mes más luz y agua, con pago por adelantado y un mes y medio de fianza. ¡No cobramos comisión al inquilino!