Piso en calle Sidney

Inversión en apartamento turístico – No apto como vivienda habitual Excelente oportunidad de inversión desde 134.000 € Atractivos apartamentos en Resort hotelero con alta rentabilidad. A) Resumen de la inversión: Usted compra el 100% en propiedad de un apartamento perteneciente a un complejo hotelero situado en plena nueva milla de oro de Marbella-Benahavís: -Totalmente amueblado y equipado - Comodidades y servicios de un prestigioso complejo aparta-hotel - Operación sujeta a exención de impuestos y atractivas condiciones de rentabilidad. Delega la gestión de su uso a la empresa que opera en el complejo y obtiene: - Una rentabilidad fija de 6.540€ + IVA al año (2026). - La renta será actualizada anualmente, aplicándosele el IPC interanual, no obstante, no se aplicará la actualización de la renta si el IPC ha resultado negativo, igualmente se fijará un máximo de actualización del 5% anual. - La opción de disfrutarlo 8 semanas al año con un coste de 65€ la semana (excluido 15.06 al 15.09 y Semana Santa) - Sin tener que pagar comunidad, mantenimiento y suministros básicos - Tan sólo tendrá que pagar IBI ( a razón de 300€ por año) B) Características de la propiedad: Adquiere su propio apartamento turístico con las comodidades de un complejo apart-hotel de 4 estrellas: -Restaurante -Spa, gimnasio, wellness -Áreas infantiles: mini-club, piscina... -Zonas de descanso: terrazas y salones -Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito -Disco-bar y salón recreativo -Área de lavandería -Actividades de ocio: bailes, excursiones -Servicio de limpieza -Atractiva construcción del complejo, construido en el año 2004 y reformado en el 2022/2023 -Recepción C) Ubicación privilegiada: Situado a 1,8 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A sólo 10 minutos de Puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios. El atractivo resort está situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panorámicas al mar y la montaña. D) Excelentes calidades constructivas: Excelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento. La vivienda está totalmente amueblada y con una acogedora terraza cubierta. E) Inversión con Garantías suplementarias: Usted recibirá una renta fija de 6.540 +IVA anual (2026), además de diversos privilegios económicos y exención de impuestos. F) Privilegios económicos y fiscales: La empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento: -gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan -gastos de mantenimiento - gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua). Fiscalmente, podrá beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisición y puede optar por financiar la operación hasta un 80% de su valor, aproximadamente, con hipoteca. G) Uso de la vivienda: Usted puede optar por disfrutar su apartamento, por un período de 8 semanas al año, reservando previamente en el complejo, a excepción de Semana Santa y del 15.06 al 15.09. El costo del servicio de alojamiento para usted será de € 65 por semana. Usted delega la gestión del uso de su apartamento a la empresa que explota el complejo, compañía de reconocido prestigio en el sector, con experiencia en la actividad en diferentes países.

Apartamento con vistas panorámicas al mar en Forest Hills, Estepona Orientación sureste | Espaciosa terraza privada | Vistas panorámicas Bienvenido a este encantador apartamento en el resort Forest Hills de Estepona. Idealmente situado para quienes disfrutan del estilo de vida al aire libre, ofrece impresionantes vistas al mar o a las montañas, junto con el clima agradable durante todo el año de la Costa del Sol. Disfrute de las comodidades estilo resort, que incluyen piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio y actividades como montar a caballo en la Escuela Ecuestre de Estepona o jugar al tenis en el renombrado Club de Tenis de Estepona. Todo ello en un entorno natural y tranquilo, a solo cinco minutos en coche de la playa, así como de las lujosas Laguna Beach y Beso Beach. Además, el centro de Estepona está a menos de quince minutos y Puerto Banús a tan solo veinte minutos en coche. El apartamento se abre hacia una espaciosa sala de estar que integra sin esfuerzo la cocina totalmente equipada y el comedor. La amplia terraza orientada al sur ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar, la costa africana y la montaña de Sierra Bermeja. El brillante y acogedor dormitorio cuenta con vistas impresionantes e incluye armarios empotrados de suelo a techo, una cómoda y un espejo grande. El baño está equipado con una moderna ducha a ras del suelo. Gracias a sus numerosas ventanas, el apartamento se llena naturalmente de luz durante todo el día, aprovechando al máximo el sol característico de la zona. Las especificaciones clave incluyen: puerta de seguridad, suelos de mármol, grandes ventanales, ventanales de suelo a techo en las terrazas, barandillas de metal, toldos retráctiles en la terraza, cocina y baño totalmente equipados y amplios armarios empotrados. El apartamento se entrega completamente amueblado, como se muestra en las fotos. Este exclusivo complejo estilo resort ofrece instalaciones excepcionales para disfrutar al máximo de la vida al aire libre: piscina climatizada, zona de solárium con tumbonas y sombrillas, jacuzzi burbujeante con área para tomar el sol, gimnasio totalmente equipado, sala de juegos, zona de lectura tranquila y amplio aparcamiento comunitario exterior. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento único en Forest Hills, Estepona. Es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión, con alto potencial de alquiler, ya que anteriormente fue un resort vacacional muy demandado. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.