Amplio apartamento en la localidad de Cancelada, en Estepona. El inmueble tiene una superficie construida de cincuenta y nueve metros cuadrados y se distribuye en salon comedor, cocina con barra semi equipada, salida a terraza, gran baño y dormitorio con armario empotrado. apartamento es exterior con orientación sur vistas despejadas. Cerca de comercios, restaurantes, transporte publico, farmacias, colegios, guarderia. A diez minutos de la playa de Costalita, a quince minutos de Estepona pueblo y a quince minutos de Puerto Banus. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro, que deberán ser asumidos por el comprador. Sin comisión de agencia.
Oportunidad de inversión! Se vende lote de 3 apartamentos + 1 apartamento individual, todos ellos distribuidos en 1 dormitorio dentro de Resort hotelero, con rentabilidad garantizada con aval Bancario. A) Resumen de la inversión: Usted compra el 100% en propiedad de un apartamento perteneciente a un complejo hotelero situado en plena nueva milla de oro de Marbella-Benahavís: * totalmente amueblado, equipado con utensilios de cocina lencería y accesorios * comodidades y servicios de un prestigioso complejo aparta-hotel * Operación sujeta a exención de impuestos y atractivas condiciones de rentabilidad. Delega la gestión de su uso a la empresa que opera en el complejo y obtiene: * Una rentabilidad fija de 4.500€ al año * La renta será actualizada anualmente, aplicando el IPC interanual, no obstante, no se aplicará la actualización de la renta si el IPC ha resultado negativo, igualmente se fijará un máximo de actualización del 5% anual. * La opción de disfrutarlo 2 meses al año con un coste de 65€ la semana (excluido 15.06 al 15.09 y semana santa) * Sin tener que pagar comunidad, mantenimiento y suministros básicos * Tan sólo tendrá que pagar IBI ( a razón de 300€ por año) B) Características de la propiedad: Adquiere su propio apartamento turístico con las comodidades de un complejo apart-hotel de 4 estrellas: * Restaurante * Spa, gimnasio, wellness * Áreas infantiles: mini-club, piscina... * Zonas de descanso: terrazas y salones * Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito * Disco-bar y salón recreativo * Área de lavandería * Actividades de ocio: bailes, excursiones * Servicio de limpieza * Atractiva construcción del complejo, construido en el año 2004 y reformado en el 2022/2023 * Recepción C) Ubicación privilegiada: Situado a 1,5 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A sólo 10 minutos de Puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios. El atractivo resort está situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 6 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panorámicas al mar y la montaña. Jardines D) Excelentes calidades constructivas: Excelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento. Están totalmente amueblados, con cocina equipada y acogedora terraza cubierta. Disponibles: Lote de 3 apartamentos de 1 dormitorio totalmente habilitados para su uso. Más un apartamento que se puede vender individual o dentro del lote. E) Inversión con Garantías suplementarias: Usted recibirá una renta fija de 4.500€ anual garantizada con aval Bancario, además de diversos privilegios económicos y exención de impuestos. F) Privilegios económicos y fiscales: La empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento: * gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan * gastos de mantenimiento * gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua). Beneficio fiscal, podrá beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisición y puede optar por financiar la operación hasta un 80% de su valor, aproximadamente, con hipoteca. G) Uso de la vivienda: Usted puede optar por disfrutar su apartamento, por un período de 2 meses al año, reservando previamente en el complejo, a excepción de Semana Santa y del 15.06 al 15.09. El costo del servicio de alojamiento para usted será sólo € 65 por semana. Usted delega la gestión del uso de su apartamento a la empresa que explota el complejo, compañía de reconocido prestigio en el sector, con más de 55 años de experiencia en la actividad en diferentes países y con mas de 70 Hoteles.
INVERSION INMOBILIARIA CON GARANTIA DE GESTION POR UN OPERADOR PROFESIONAL! ¡Increíble oportunidad de inversión inmobiliaria! Este espacioso piso en venta te ofrece la garantía de gestión por parte de un operador profesional, convirtiéndolo en una opción segura y rentable. Además, como propietario, podrás disfrutar personalmente de esta propiedad durante 8 semanas al año. Ubicado en un complejo de golf de renombre, tendrás acceso a todas las instalaciones de un hotel de cuatro estrellas, lo que brinda una experiencia única y exclusiva. La programación de las semanas de uso privado está sujeta a condiciones DE CONTRATO. Con un total de 119 m² construidos y 84 m² útiles, este apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Completamente amueblado y en excelente estado, solo tendrás que preocuparte por disfrutar de sus comodidades. Además, podrás disfrutar de una terraza privada, armarios empotrados, El acceso está adaptado a personas con movilidad reducida, haciendo de esta vivienda apta para su uso por todos. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo complejo y disfrutar de todas sus ventajas. ¡Contáctanos ahora mismo y asegura tu inversión en este maravilloso piso en venta! Inversión: Rentabilidad mínima garantizada al año + Bonificación mediante participación en los beneficios de explotación segun el coeficiente de su apartamento. Uso personal: Temporada baja: 4 semanas libres para programar incluidas (150 €/semana para agua, electricidad y limpieza) Temporada media: 2 semanas libres para planificar incluidas (150 euros/semana para agua, electricidad y limpieza) Temporada alta: 2 semanas libres para planificar incluidas (Tarifa oficial menos 35% de descuento para propietarios) Son posibles semanas adicionales a las ocho semanas de uso personal. Precio: Tarifa oficial menos 20% de descuento para propietarios ESTA VIVIENDA NO ES APTA PARA USO RESIDENCIAL O FUNCIONAR FUERA DEL PROGRAMA DE ARRENDAMIENTO!
¡INVERSION INMOBILIARIA CON GARANTIA DE GESTION POR UN OPERADOR PROFESIONAL! ¡Increíble oportunidad de inversión inmobiliaria! Este espacioso piso en venta te ofrece la garantía de gestión por parte de un operador profesional, convirtiéndolo en una opción segura y rentable. Además, como propietario, podrás disfrutar personalmente de esta propiedad durante 8 semanas al año. Ubicado en un complejo de golf de renombre, tendrás acceso a todas las instalaciones de un hotel de cuatro estrellas, lo que brinda una experiencia única y exclusiva. La programación de las semanas de uso privado está sujeta a condiciones DE CONTRATO. Con un total de 119 m² construidos y 84 m² útiles, este apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Completamente amueblado y en excelente estado, solo tendrás que preocuparte por disfrutar de sus comodidades. Además, podrás disfrutar de una terraza privada, armarios empotrados, El acceso está adaptado a personas con movilidad reducida, haciendo de esta vivienda apta para su uso por todos. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo complejo y disfrutar de todas sus ventajas. ¡Contáctanos ahora mismo y asegura tu inversión en este maravilloso piso en venta! Inversión: Rentabilidad mínima garantizada al año + Bonificación mediante participación en los beneficios de explotación segun el coeficiente de su apartamento. Uso personal: Temporada baja: 4 semanas libres para programar incluidas (150 €/semana para agua, electricidad y limpieza) Temporada media: 2 semanas libres para planificar incluidas (150 euros/semana para agua, electricidad y limpieza) Temporada alta: 2 semanas libres para planificar incluidas (Tarifa oficial menos 35% de descuento para propietarios) Son posibles semanas adicionales a las ocho semanas de uso personal. Precio: Tarifa oficial menos 20% de descuento para propietarios ESTA VIVIENDA NO ES APTA PARA USO RESIDENCIAL O FUNCIONAR FUERA DEL PROGRAMA DE ARRENDAMIENTO!
PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULOESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITASIDEAL PARA INVERSORESAmplia y luminosa vivienda de 89 m², según Catastro, incluyendo elementos comunes. La vivienda está distribuida en salón-comedor, dos dormitorios, dos cuartos de baño, salón-comedor, cocina, vestíbulo y terraza. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada). Es una 1ª Planta en un bloque residencial en buen estado de conservación. Muy bien comunicado por carretera (A-7) y transporte público. A cinco minutos a pie de la parada de autobús 4104. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (CEIP Ramon Lago), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... SIN COMISION.
PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULOESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITASIDEAL PARA INVERSORESAmplia y luminosa vivienda de 89 m², según Catastro, incluyendo elementos comunes. La vivienda está distribuida en salón-comedor, dos dormitorios, dos cuartos de baño, salón-comedor, cocina, vestíbulo y terraza. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada). Es una 1ª Planta en un bloque residencial en buen estado de conservación. Muy bien comunicado por carretera (A-7) y transporte público. A cinco minutos a pie de la parada de autobús 4104. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (CEIP Ramon Lago), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... SIN COMISION.
